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澳洲银行都降息了,你贷款能省多少?机构预测明年降息至0.5%

帮你算账


周二,澳联储宣布降息,


史上最低,

利率降到1.25%!


对于那些2016后之后才签了贷款协议的澳洲购房者来说,可能不太清楚这究竟对你的钱袋子意味着什么,澳媒ABC帮大家算了一笔账。



1、你每月贷款能省下多少?


这取决于你的贷款额度,很快你一年就能省下几百到上千大洋。


Ratecity给大家算了一下,40万房贷,本息一起还,30年的那种,降息0.25%,意味着一年少还700刀!相当于工作日一天一杯咖啡钱呢!


如果是100万房贷,那一年就省了1750刀!


2、什么时候具体能影响到你?


嗯,几大行已经宣布了跟进澳联储的降息决定,虽然每一家的诚意不同。



ANZ澳新银行宣布,从6月14开始,将客户的浮动贷款利率下调0.18%。

 

CBA联邦银行宣布,从6月25日起,将客户的浮动贷款利率下调0.25%。


NAB也宣布,从6月14起,将客户的浮动贷款利率下调0.25%。


Westpac西太银行则宣布,从6月18日起,对大部分浮动贷款利率下调0.2%,但对只还利息的贷款利率下调0.35%。该行还为首次购房者提供最低3.49%的5年期固定利率。


Ratecity也帮大家算了一下,40万房贷,30年本息同还的话,每年大概能省这么多:



除了大银行,其余一些规模小的贷款机构也不甘示弱,包括Athena, RACQ以及Reduce Home Loans等也将给客户降息0.25%。


政府曾向银行表示,希望各银行能全面贯彻降息25个基点的政策,以达到放水提振澳洲整体经济的目的,这是政府的期望,也是人民的期望,但显然,还是有人贯彻的让人失望。


3、如果你没有贷款怎么办?


那没辙,就凉拌!对储蓄者和自费退休,想靠储蓄利息增值的人来说,这算坏消息吧!


银行说了,自己只能将降息的成本转嫁给储蓄用户,但它也安慰这些人说,反正利率已经是历史最低水平了,别抱期望,当然也就不会太失望。



4、澳洲还会进一步降息吗?


是的,一些分析师认为,澳联储将在今年年底前再次降息,可能在8月-10月间再次降0.25%。(澳联储是不是只会0.25这么小步伐的降?不是!2012年,曾一次降了0.5,全球金融危机期间甚至一次降了1,但当时利率有5%那么高,鉴于目前只有1.25%这么低的利率了,澳联储腾挪的空间更小,只能小刀割肉了。)



一些人还预测,澳洲利率迟早会低于1%。


Capital Economics认为,未来几个月,利率会降到0.75%.


摩根大通更狠,预计明年某个时候,利率会降到0.5%。



来源:ABC


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