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【新规】维州租房新规出台的那一瞬间,所有房东都跑去厕所哭了!房客可以随意养宠物了?

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发表于 2017-10-9 17:50:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
2017-10-09AustraliaNews

导语房屋租赁出新规,房客欢喜房东忧。


据《时代报》报道,在维州有四分之一的人都在租房,为了使租房市场更加公平,更好的维护消费者的利益,杜绝无良房东的存在,


政府将于这周日出台一系列的新房屋租赁规定!


废话不多说,

小编带大家看看新规

都为租房一族带来了什么福利?


ღ1.一年只能涨一次房租。


中介必须标出出租房屋的准确价格,不得以价格区间的形式出现。而且房东或中介每年只能涨一次房租,而不是之前的每半年一次。


ღ2.房东不得无故终止租房


在合同未到期之前,如果房东想要终止合同必须向房客提供合理的理由;而非之前的房东可以在“没有明确理由”的前提下,提前120天通知房客终止租房即可。



ღ3房东不得拒绝房客合理要求。比如房客要求安装空调,粘钩和在房间里养宠物。


消费部事务部长Marlene Kairouz表示越来越多的人需要租房,这也是为什么房客需要一个更加合理的法规。



ღ4.押金。对于每周租金低于760澳币以下的任何物业,房屋押金不得高于1个月的房屋租金。


ღ5.维修。如果房客代付了对于房屋维修的费用,房东必须在7天内偿还。


ღ6. 房客可以在不征得房东同意的情况下申请退回押金,如果14天内没有任何异议押金将自动退还给房客。


7. 房东不得让潜在房客互相竞标一经发现立刻上黑名单。同时房东还必须告知房客有关房子的重大信息,比如:是否有准备买卖房屋的打算或房屋内是否含有石棉等有害物质。


经过《住宅租赁法》长期审查后,发现这些变化是存在争议的,因为它变得更倾向于租户了。


Real Estate Institute of Victoria的首席执行官Gil King说:


“市场需要平衡,法规不能偏向任何一边,因为无论偏向哪一边都会引起一些问题,甚至是房屋租赁市场的危机。”


圣劳伦斯兄弟会公共政策高级经理尼科尔·里斯(Nicole Rees)表示,


“虽然不能解决更广泛的住房负担能力问题,但是这样做会消除一些压力,让租房者有更大的安全感和信心。”


耶稣会社会服务行政总裁朱莉·爱德华兹说,


她欢迎改革,但也呼吁政府改善公共和社会住房供应,以确保更多的人能够拥有家园。


网友也对此新规产生了巨大的争议


我都想骂脏话了...其他还可以理解,但是养宠物弄得屋里都是味道,凭什么不能拒!如果央行生息,房东必然把费用专家租房者,一年review房租一次,我哈哈一下,看着债高台柱的房东们资金链断开


有很多房客都将租的房子当成自己房子,我就是其中之一,我自己修东西从来不麻烦房东。”


试想一下, 如果大多数业主都是高度举债, 又有房屋压力, 又有可能失去自己的房屋呢? 不, 这是不现实的, 作为一个政府试图迫使一个人陷入一个不现实的财政负担来弥补近30年的社会住房投资不足.”


“现在, 他们可以租住, 永远不付租金, 不就是他们想要的. 哈哈. 房东也应该有基本的权利”


看样子大部分留言的都是房东,表达一些他们的不满和讽刺!而房客们则



小编作为租房一族对于这个新规当然还是欢欣鼓舞的,

但是对于房东的不满小编也非常的理解,

那么大家对这个租房新规有什么看法呢?




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本文由Australia News原创或整理,谢绝转载!



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