购房贴士:如何选一套好的自住房?

自住房该怎么选？

选房时有什么值得注意的点？

极光微课堂

在澳洲，选房标准其实并不复杂，最最主要的就是看地理位置。除此之外，还有以下几点标准帮助您简单评估房屋条件如何。*

1

尽量选House或带地的房子

带地的房子比较保值；而且通常面积比较大，将来可以根据家庭发展的需求增设其它设施：比如花园、泳池、蹦床、滑梯等。

2

所处街道是否安静

通常情况下，地处静街的房子会比较好。除非房屋本身的隔音效果非常好（双层隔音玻璃等），不然处于闹市区或主街附近的话，您可能会面临噪音污染的困扰。

3

治安问题

治安也是一个很重要的标准。可以查询一下所在区域的犯罪率来简单评估一下治安好坏。除了安全问题，另一个问题就是治安不好的区域房价更容易下跌。

4

交通便利程度

交通便利程度也很重要。如果需要搭乘公共交通，需要考虑是否邻近公交巴士站或火车站。如果有私家车，需要考虑一下距离办公地点的远近、所经途中是否经常有交通拥堵现象。

5

最好能步行到达小学和中学

除非能有父母或亲人朋友帮忙接送孩子，如果家离学校很远，每天开车接送会很耗费时间精力。如果是可以步行到达的距离，孩子就可以自己步行回家。

6

学区问题

房屋是否是学区房？所处学区的学校怎么样？这些都是需要做好功课的。

7

购物是否方便

附近是否有便利店、超市或购物中心？如果父母来探亲且不太懂英语，就需要考虑房子是否邻近华人区、华人超市或唐人街？这样父母就可以步行购物。

8

土地比房子重要

如果您正在比较的房子条件比较相似，那可以优先选择带地的房子。

9

尽量选择面积大且平坦的地

选择面积大且平坦的地可以省去不少麻烦，也能帮您剩下不少平地的钱。

买房不是一件简单的小事，还是需要多搜集些相关信息，根据个人需求进行选择。

*仅代表个人观点和建议，具体情况因人而异

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