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标题: 求助求助.！！.关于被房子中介因为卫生不合格告上法庭.. [打印本页]

作者: Kingsley 时间: 2014-7-2 21:02
标题: 求助求助.！！.关于被房子中介因为卫生不合格告上法庭..

今天真的是非常值得纪念的一天！人生第一次被告{:soso_e110:}。看的港剧太多总幻想着会以原告人或者律师的身份走进法庭.哎..第一次总是来的那么突然那么让人猝不及防{:soso_e115:} 哎言归正传,, 有没有童鞋也是因为take了房子然后中介说卫生不合格被告上法庭..这坑爹的fall estate之前给我们发了警告说要我们打扫卫生要不就搬。我们当然很紧张即时考试也还是抽时间把他们Notice of Vacate 上说到不合格的地方都认真的做了. 然后等他们再来检查的时候还说我们做的不干净. 虽然有些边边角角还是有点灰尘跟清洁公司做的当然没法比但是其实已经很干净了。我觉得中介是不是想赶我们走，因为我们这房子刚续签不久而且房东也没给我们加房租。之前住了一年都没有什么事而且比收到警告时更脏的时候也没啥事。续完约就出了这事（我们这房子租金很便宜，我也不懂为什么房东居然没加房租）
由于英文不是很好, 然后第一次遇到这奇葩事不知道上了法庭要干嘛= =. 不知道各位有没有遇到过相似情况的给我说说到底有啥后果? 到时法庭要我们搬的话磅金没了也就算了会不会要我们赔钱啥的.因为这合约到明年去。或者知不知道在学校有没有可以提供法律援助之类的机构可以咨询一下的？
在线跪等答复啊... 谢谢啦各位啦

作者: K.D 时间: 2014-7-2 21:05
legal aid on Liverpool st

作者: Kingsley 时间: 2014-7-2 21:08

K.D 发表于 2014-7-2 21:05
legal aid on Liverpool st

我们就是要去liverpool st那个法庭跟你说的应该是同个地方吧？

作者: K.D 时间: 2014-7-2 21:30

Kingsley 发表于 2014-7-2 21:08
我们就是要去liverpool st那个法庭跟你说的应该是同个地方吧？

能是同样的地方么？
你说的是hobart magistrates court，我说的是法律援助。google一下吧。

上庭之前先搞清楚为什么，卫生问题被起诉也太窝囊了吧。

作者: Indown 时间: 2014-7-2 21:58
这房子得是多脏乱差才回被告啊？
房屋中介一般还蛮好讲话的，找个英文好的人帮你去问问清楚到底是怎么回事吧

作者: Kingsley 时间: 2014-7-2 22:28

K.D 发表于 2014-7-2 21:30
能是同样的地方么？
你说的是hobart magistrates court，我说的是法律援助。google一下吧。

OK.. 谢了真心是中介没事找事..= =

作者: Kingsley 时间: 2014-7-2 22:31

Indown 发表于 2014-7-2 21:58
这房子得是多脏乱差才回被告啊？
房屋中介一般还蛮好讲话的，找个英文好的人帮你去问问清楚到底是怎么回事 ...

真不脏的远离fall estate幸福生活一辈子..

作者: SILENCE 时间: 2014-7-2 22:33
if you are a uni student, you can access student legal service.
http://www.utas.edu.au/students/legal

作者: K.D 时间: 2014-7-2 22:45

SILENCE 发表于 2014-7-2 22:33
if you are a uni student, you can access student legal service.
http://www.utas.edu.au/students/leg ...

The service is run during semester time...第一句话就出局了。

还是去Legal Aid吧。

还是那句话，去之前问清楚，这事儿太蹊跷。

作者: SILENCE 时间: 2014-7-2 23:41

K.D 发表于 2014-7-2 22:45
The service is run during semester time...第一句话就出局了。

还是去Legal Aid吧。

I know someone has accessed this service just last week.
Also the 2nd semester starts 7/7, so not far even you have to wait. but pretty sure you don't.

作者: Kingsley 时间: 2014-7-3 00:27

K.D 发表于 2014-7-2 22:45
The service is run during semester time...第一句话就出局了。

还是去Legal Aid吧。

ok 明天去问问好了 ..

作者: 墨默 时间: 2014-7-3 14:21
本帖最后由墨默于 2014-7-3 14:30 编辑

之前因为恶房东乱扣钱扣水费和bond（一个人才住1个月不到收了50水费，开始说退后来就不理人了）各种咨询跑了好几次，最后因为朋友不想折腾了就放弃了。
city的法律援助是有固定时间的，每周某晚6.30pm 。如果碰到靠谱的律师比较nice，问题也好解决。我们也碰过各种自己都搞不清状况的律师，一问三不知，那个坐阵的小哥连法条都搞不清楚，还有我们房子性质也搞不清（他说什么我们的是boarding house，但我自己查tenancy act里面讲boarding house根本不能收押金），把我们refer到学校的legal aid 又碰到是他，他自己都一头汗。。又把我们refer回city的legal aid。

还是我自己最后认真读Tenancy Act再咨询其他律师才搞清楚.

作者: sea1007 时间: 2014-7-3 18:24
最好和中介谈谈到底需要怎样才能和他们的意。有些合同里有条款是怎样怎样就可以让你退房的。
就算被迫搬家了也比弄到法庭上最后输了好吧。就算已经告你们了和中介谈好了也是可以撤销的。
最好的办法就是找他们说清楚。弄清楚他们要干嘛。

作者: letheocean 时间: 2014-7-3 20:11
我觉得先咨询学校的法律顾问，然后拍照做好证据，和中介再沟通一下。

作者: Myonika527 时间: 2014-7-4 17:24
是有多脏才会被告= =''汗。

作者: huntermax 时间: 2014-7-4 22:57
有一点想不通，中介检查完不干净以后为什么直接就给你们notice of vacate？这个noticeof vacate 不是应该在觉得终止合同时发出让你们一定时间搬走的通知吗？

作者: Kingsley 时间: 2014-7-5 04:57

huntermax 发表于 2014-7-4 22:57
有一点想不通，中介检查完不干净以后为什么直接就给你们notice of vacate？这个noticeof vacate 不是应该 ...

我也不懂反正就收到这东西了这中介真的是有病的

作者: huntermax 时间: 2014-7-5 13:05

Kingsley 发表于 2014-7-5 04:57
我也不懂反正就收到这东西了这中介真的是有病的

实在是很诡异，那你们仔细看明白，也问问清楚。中介实在不合理的地方也可以去投诉他们，可以从Office of the Residential Tenancy Commissioner on 1300 654 499 进行询问，如果是要投诉中介就是REIT。

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