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【霸主】这帮大佬跺一脚,半个澳洲要抖三抖!澳洲四大亨浮出水面!想跟着闯江湖,先看看他们是怎么起家的…

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发表于 2017-8-11 18:40:00 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
2017-08-11AustraliaNews

三十四年前,澳洲商业评论杂志(BRW)推出澳洲200富豪榜。时间匆匆,这份BRW 200榜单见证了商业大亨们的命运起伏,也成为澳洲投资界的“必备读物”


富豪榜的意义,绝不仅仅是一场财富嘉年华。它之所以能让公众高度、持续关注,是因为其背后藏着经济涨潮与落潮、危机与机遇


这份榜单,不仅仅是富豪财富的沉浮录,更是社会财富的浮世绘。



去年,曾连续多年稳坐BRW榜单首位的澳洲矿业女王Gina Rinehart,随着矿业式微,将自己在富豪榜上的头把交椅拱手相让。


今年,曾活跃富豪榜多年的前煤业大亨Nathan Tinkler遭澳证券投资委员会(ASIC)调查并停职,其管理的多家公司陷入破产清算。


富豪榜上的他们来来往往,有人黯然卸妆,有人粉墨登场。


但这群人,自1984年以来始终在200富豪榜上占据稳固地位,成为澳洲投资界的传奇。


其中,这四大天王尤为耀眼,他们在商业地产市场划下的版图令人惊讶,更令人震撼。

Frank Lowy | 82.6亿澳币


西田集团合伙人之一,公司业务覆盖石油、商场物业及管道设施股权,随后迅速发展成为全球性企业,专注零售地产投资,拥有大量商场物业

John Gandel | 61亿澳币


三十年前,John Gandel以“闪销价”买下Myer的Northland与Chadstone购物中心,当时财富值为1.27亿澳币。Chadstone现已发展成了南半球最大购物中心,而Gandel持有的半数股权价值26亿

Stan Perron | 39亿澳元


Stan Perron的传奇故事要从“珀斯破败东区二手车厂的两层楼”说起,80年代,他已拥有多座珀斯购物中心,45个工业地块及四座酒店,当时财富值1.2亿。目前,Stan Perron大手笔投资墨尔本购物中心,悉尼办公物业,并持有昆州北部多家机场股权。

Maurice Alter | 18.1亿澳币


Maurice Alter的18.1亿澳币,是从房地产中介开始的。三十年前,他一举上榜,当时财富值5000万澳元,拥有墨尔本几座商场及布里斯班花旗大楼半数股权。之后,Maurice Alter加紧投资步伐,收购维州与南澳多座购物中心,缔造自己的财富帝国


富豪上名字的更迭,以及富豪个人身家的涨跌,透视着行业的变迁。


澳洲财富场的残酷真相告诉我们,资本需要寻求正确的投向。正确的投向意味着足够多回报,也会带来私有财产的迅速积累。


而牢牢占据富豪榜位置的👆他们告诉我们,商业地产带来的财富积累不容小觑👇。



CBRE本周商业物业推荐


1 & 2 Rockbeare Court

Clayton

2,096 平方米*土地产权,横跨两(2)个产权;


现有设施包括两 (2) 套住宅建筑,潜在收益可观;


距著名莫纳什大学仅 600 米*,每年有 30,000 多名* 新生入学。



589 King Street

Melbourne

总面积242 平方米*,带有背面巷道出入口,适宜用作办公室或高端精品住宅物业;


二 (2) 层维多利亚式露台建筑,天花板高大华丽,带有阳台户外区及停车位;


楼层与房间规划灵活度极高,自然光充足。



280 Lygon Street

Brunswick East

酒店已获酒牌,可服务多达 462 名*客人,并可营业至凌晨 1 点;


具有宽阔用餐空间,原先酒窖将作为额外活动室;


二楼转角处活动室带有阳台,视野开阔;


紧邻系列大型住宅物业开发项目,即将蜕变成为高端社区及商业物业混合区,可为此物业巨大收益。



Eastwood Village Shopping Centre

Howitt Avenue 与Evergreen Way 转角处

全新购物中心,已与 SupaIGA 超市签下 15 年净租约;

 

曝光度极高的 16,480 平方米*的地块,带有 168 个*停车位;

 

拥有大量折旧优惠,只需少量资金支出。



Woolworths Ivanhoe

72-84 Upper Heidelberg Rd 

商品繁多的全线 Woolworths 超市,包括 178* 个停车位;

 

近新建筑,尽享大额税务折旧优惠。


文中数值的*表示大约


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