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【重磅】中国壕气冲天可不是空口无凭!$25600000000砸下来,狂撸海外房地产市场!霸气买买买,酒店商场托儿所一个都不少!

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发表于 2017-9-9 00:00:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
2017-09-08AustraliaNews

导语2016年底,中国政府开始出台一系列政策,只为收紧海外投资。但根据CBRE世邦魏理仕的最新数据,2017 上半年,中国境外房地产投资总额录得256 亿美元,较去年同期翻一番*,中国投资者仍是全球房地产市场上最活跃的亚洲资本来源!


牛!


就在最近,中国投资人们又自带流量,上了一把热搜。


根据CBRE世邦魏理仕发布的《2017年上半年亚洲投资者跨国房地产投资数据》显示,亚洲资本继续大规模进入全球房地产市场,而中国投资者则占据了这其中的「半壁江山」。




2017年上半年,


亚洲投资者跨国房地产投资总额达452亿美元,录得同比98.4%的强劲增长!


中国境外房地产投资总额录得256亿美元,较去年同期翻一番*!




2017年上半年


占据亚洲资本投资半壁江山的中国投资人们,在国际舞台上出尽风头!中国仍然在亚洲的跨国房地产投资中占据主导。




2017年上半年,


资产包交易盛行使得亚洲资本的跨境投资呈现交易大型化趋势。


单笔交易额超过2.5亿美元的项目占到跨国投资总额的74%,较去年同期上升了18个百分点!


从物业类型来看,中资所青睐的物业类型依市场不同呈现多样性。办公楼、酒店、商铺、购物中心、新兴医疗和幼教物业不同的商业物业都吸引着中国资本的目光。




2017上半年,


澳洲商业地产吸纳了百亿资本包含酒店、办公楼、工业和零售地产领域在内的交易额总计108亿澳元!而亚洲海外买家向澳洲商业地产「砸进」约20亿澳元



 - Stephen McNabb -

CBRE世邦邦魏理士研究部主管


外国投资依然占澳大利亚商业地产领域投资活动的约三分之一。因为投资商业地产回报高,而且悉尼和墨尔本市场基本面扎实,所以对商业地产项目的需求依然非常强劲。



【CBRE本周商业物业合集推荐】


354 - 366, Brunswick Street

Fitzroy

两(2)层零售投资永久产权,在 Brunswick Street 上拥有极高曝光度;


十(10)年净租约,稳定 4% 年租金增长,租约至 2029 年(包括选项);


黄金内市区地段,位于墨尔本最紧俏并备受追捧的购物街区之一,距离墨尔本CBD仅 1.6 公里*。





42 Barkly Street

St Kilda



1874 年维多利亚风格双层别墅,面积达 800 平方米*,现代化设施完备,物业整体焕然一新;


潜在商机无限,自用业主和企业用户皆宜;用作企业总部办公室、法律或医疗健康设施、美术馆、服务业以及住宅物业 (须获政府批准)


周边交通便利,可通往墨尔本CBD、东部住宅区、滨海半岛区域以及 St Kilda 区极富盛名的 Fitzroy 和 Acland Streets。




Shop 2, 530 Little Collins Streeet

Melbourne CBD

地面层餐馆 ,所在区域热闹繁华,超高人流量;


每年 $55,464 澳元* 净租金回报,高达 4.00% 的固定年租金增长率;


位于墨尔本CBD金融区的完美核心地段,紧邻 Southern Cross 火车站 (100 米)和 Collins Street、Bourke Street 、William Street 上的电车线。


文中*表大约


CBRE世邦魏理仕

世界最大商业地产服务投资公司

市值百亿


墨尔本世邦魏理仕团队

以超越期待的眼光站在时代前沿

以极强战略姿态决胜未来

傲视群雄、声名卓著


因为专业,所以信赖

请将未来放心托付






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