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首付大增怎么办?投资澳房产有妙计
发布者:
澳洲新闻
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发布时间: 2015-11-30 13:00
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查看数: 4145
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评论数: 0
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据Domain报道,克勒夫斯基(Sasa Colevski)是一工程师,他的第一套投资房产最低首付上升了10%,不得不尽快找到4万澳元。
克勒夫斯基有两个少年子女,他在一年前以48万购买了一套期房公寓,计划出租。
他说,银行跟他说最低首付要上升10%。"我的个人财务状况没有任何改变,而这使得我为第二次房贷花费更高的利率,很没有必要。"
据悉,他的财务顾问Chan & Naylor为他在利物浦(Liverpool)的公寓安排了第二次房贷。
像很多投资者一样,他对于银行要提升10-20%的首付感到很惊讶,但他说,自己仍对投资房产感兴趣。"投资者在这片区域仍有很多机会。"
财务顾问公司Quantum Financial的负责人Tim Mackay说,投资者的借贷成本更高了,对于那些凑不够首付或面临财务压力的人,他提出了如下建议:
审视家庭预算,减少奢侈品开支;
做兼职挣更多;
增加投资房产的租金;
商议更实惠的贷款;
减少成本,如房产、管理、维修费用;
考虑该投资是否值得继续持有——房市正值高点,是销售好时机;
考虑临时的仅利率还贷。
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